В ближайшие 9 лет в Пермском крае необходимо построить почти 15 млн кв. м жилья, пишет газета «Коммерсантъ-Прикамье». Однако уже с 2012 года в Перми наблюдается дефицит земли под жилищную застройку, и с каждым годом проблема становится острее. Власти Прикамья рассчитывают, что изменить ситуацию к лучшему позволит программа комплексного развития территорий (КРТ), подразумевающая редевелопмент застроенных участков.
Заместитель гендиректора консалтинговой компании «ЮКЕЙ» Анжелика Сабурова в статье «Земельный вопрос» считает, что КРТ при его активном использовании позволит преодолеть дефицит территорий для застройки в регионе.
Анжелика Сабурова:
— Если говорить о преимуществе КРТ в разрезе расширения территории, то можно отметить возможность вовлечения в застройку большого количества участков. Так, расширены возможности изъятия земельных участков и иной недвижимости в рамках проектов КРТ. Теперь это может быть не только незастроенный участок или участок с аварийными объектами, но и часть территории, где находятся различные объекты, которые впоследствии могут быть изъяты у собственников для целей застройки.
Преимуществами КРТ с позиции инвесторов Анжелика Сабурова называет прозрачность процедур, четкие обязательства, возлагаемые на публичное образование с конкретными сроками (например, это могут быть обязательства по строительству или реконструкции объектов транспортной, инженерной социальной инфраструктуры, по принятию решений об изъятии участков, по утверждению документации по планировке территории и так далее).
Прочитать статью целиком можно на сайте газеты «Коммерсантъ».