Рыночная стоимость аренды (арендная стоимость) — величина арендной платы, за которую может быть сдан в аренду объект недвижимости на дату оценки при типичных рыночных условиях.

Аренда имущества, находящегося в федеральной или муниципальной собственности.

Оценка арендной ставки и арендной платы при сдаче в аренду имущества (не только недвижимого), принадлежащего Российской Федерации или ее субъектам, или муниципальным образованиям, является обязательной в силу статьи 8 закона «Об оценочной деятельности в РФ».

Арендная плата за пользование устанавливается в зависимости от рыночной величины годовой арендной платы, указанной оценщиком при определении рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду.

Одной из особенностей данного вида оценки является то, что отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы обязательно проходит экспертизу в соответствующих государственных органах на предмет его соответствия закону и стандартам оценочной деятельности.

Отчет об оценке арендной платы, выполненный сотрудниками нашей компании, соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и всем стандартам оценочной деятельности и будет принят государственными экспертами для целей совершения конкретной сделки по сдаче в аренду данного объекта.

«ЮКЕЙ-Оценка» аккредитована и давно сотрудничает со следующими организациями:

Аренда офисных, торговых, складских и производственных помещений.

Практически любая компания арендует офисные, торговые и складские помещения. Аренда может составлять значительную часть бюджета. Любое повышение арендной платы влечет за собой снижение рентабельности. Любое увеличение арендной платы может спровоцировать конфликт между арендатором и арендодателем. Независимая оценка величины арендной платы поможет прийти к обоюдовыгодному и приемлемому решению для обеих сторон.