Оценка для суда
Оценка для суда осуществляется при рассмотрении имущественных исков, так как почти всегда возникает вопрос о цене требований. В судебном заседании всегда возникают вопросы о конкретной стоимости требований, и только независимая оценка для суда способна стать тем фактором, который решит имущественный спор в вашу пользу, вне зависимости от того, являетесь вы ответчиком или истцом. Больше чем в половине случаев сама цена исковых требований бывает спорной, истец склонен ее увеличивать, а ответчик — уменьшать. И без компетентного эксперта-оценщика в таких случаях суду не обойтись.
Свои выводы оценщик оформляет заключением экспертизы. Далее при рассмотрении дела отчет об оценке является одним из письменных доказательств по делу — наравне с другими материалами. При определенных обстоятельствах суд может назначить оценщика в качестве эксперта по делу. Как правило, такая возможность и необходимость появляется в трех случаях:
- если в деле отсутствуют документы, из которых можно узнать цену имущества, то ее обязательно надо установить;
- нужно установить рыночную стоимость имущества, то есть, за какую цену его реально можно продать или купить;
- данные о стоимости имущества, которые есть в деле, сомнительны или их надо уточнить.
В категорию имущественных споров можно отнести любые споры, связанные с подтверждением прав на имущество, на денежные суммы, на владение имуществом и любые формы его использования на договорной основе, возмещение имущественного ущерба, т.е. и любые хозяйственные споры, в основе которых лежат имущественные интересы.
В каких ситуациях необходима оценка для судебного производства:
- Раздел имущества;
- Бракоразводный процесс;
- Изъятие для государственных и муниципальных нужд;
- Возникновение спора об исчислении налогов;
- Определение размера ущерба;
- Конвертация акций, слияние и разделение акционерных обществ;
- Определение рыночной стоимости имущества должника для удовлетворения требований кредиторов;
- Отсутствие документов, подтверждающих цену имущества, в отношении которого проводится судебное разбирательство, требующее, в свою очередь, обязательного определения стоимости имущества.