Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить либо рыночную стоимость права собственности на земельный участок, либо право аренды.

Рыночная стоимость участка со временем изменяется, поэтому оценка земли проводится по состоянию на конкретную дату. При изменении целевого назначения участка (разрешенного использования) его рыночная стоимость также изменяется.

Оценка земли проводится исходя из принципа наиболее эффективного использования земли. При этом наиболее эффективное использование земельного участка может не совпадать с его текущим использованием.

Часто при оценке нужна не только собственно оценка, но и экспертиза юридическая, техническая и т. п. Наша компания в ходе оценки выполняет необходимые виды экспертизы, благодаря наличию специалистов, в том числе, специалистов по земельным ресурсам.

Для чего нужна оценка земельного участка? 

• Изменение кадастровой стоимости.
• Купля-продажа.
• Аренда.
• Получение кредита (залога).
• Судебные споры.
• Страхование.
• Привлечение инвестиций.
• Внесение в уставный капитал.

Документы, необходимые для оценки земельного участка: 

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• кадастровая справка с планом;
• договор аренды или купли-продажи.

0