В сегодняшних условиях почти каждый день звучат заявления о введении новых мер поддержки бизнеса и граждан, появляются новые нормативно-правовые акты, вносятся изменения в существующие. Зачастую всё это требует разъяснений.
Управляющий партнер консалтинговой компании «ЮКЕЙ» Надежда Пронина в статье для газеты Business Class рассказала, какими мерами поддержки, о которых заявило государство, уже могут воспользоваться предприниматели. Действующие меры экспертами «ЮКЕЙ» сведены в удобную таблицу, где коротко указаны суть меры, кто может ей воспользоваться и в соответствии с каким нормативно-правовым актом. Подробнее смотрите в материале на сайте газеты Business Class.
Кроме того, Надежда Пронина отдельно объяснила, как работает механизм предоставления кредитных и арендных каникул.
3 апреля 2020 года был принят закон №106-ФЗ. В соответствии с ним субъекты малого и среднего бизнеса, а также индивидуальные предприниматели, деятельность которых включена в перечень отраслей, пострадавших от коронавируса, могут потребовать у банка изменить условия кредитного договора. Нормы сформулированы таким образом, что конкретное решение принимает банк. Да, заемщик вправе потребовать каникулы, и представляется, что при соответствии заемщика условиям, изложенным в законах и иных актах, его требование должно быть удовлетворено. Поэтому представляется так: если банк откажется изменять условия кредитного договора, но заемщик при этом соответствует необходимым условиям, то такой отказ может быть признан судом незаконным, и все неблагоприятные последствия для заемщика (пени, штрафы) устранены.
Что касается арендных каникул, то ситуация здесь развивается следующим образом 1 апреля 2020 года был принят масштабный закон №98-ФЗ. В соответствии с ним установлено, что арендатор из-за невозможности пользоваться недвижимым имуществом по причине введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в 2020 году вправе требовать так называемые арендные каникулы, что означает либо вообще отсутствие арендных платежей за данный период времени, либо их снижение. При этом закон не содержит четких критериев таких договоренностей, отдавая этот вопрос полностью на откуп договаривающимся сторонам. Таким образом, нет нормы, которая обязывала бы арендодателя снижать размер арендной платы за этот период, равно как и нет четких указаний, кому и как снижать или вообще приостанавливать арендные платежи.
Расширенные комментарии доступны в статье на сайте Business Class.