25 октября газета «Коммерсантъ-Прикамье» провела круглый стол по теме «Комплексное развитие территорий». Пермский край пока отстает от других регионов по темпам комплексного развития территории — в Перми проекты КРТ в соответствии с новыми требованиями законодательства только начинают реализовываться. Причины разные, в том числе и долгие сроки реализации крупных строительных проектов в городе. Есть застройщики, которые отложили старт строительства из-за непростой экономической ситуации.
Желание застройщиков ограничивают и высокие требования к проектам КРТ, о которых на круглом столе рассказала Анжелика Сабурова, эксперт консалтинговой компании «ЮКЕЙ» в области недвижимости и земли.
Анжелика обратила внимание слушателей на то, что первое упоминание о КРТ относится к январю 2007 году. Но и сейчас мы говорим об этом инструменте как инновационном, потому что стандарты и требования к КРТ постоянно меняются, давая повод для дискуссий.
Анжелика Сабурова, эксперт консалтинговой компании «ЮКЕЙ» в области недвижимости и земли:
— На федеральном и на краевом уровне сегодня нет рекомендаций к стандартам застройки в рамках КРТ, закрепленных в нормативно-правовых актах. Однако в Пермском крае это компенсируется включением этих стандартов в договоры в качестве обязательных требований. Это могут быть требования к самым различным аспектам застройки, начиная от архитектуры и заканчивая видами применяемых материалов в строительстве. В целом сами стандарты довольно современный и нужный документ, но закрепление входящих в их состав требований правильнее осуществлять посредством изменений нормативов в строительстве. В этом случае их применение с точки зрения права будет последовательным, а не революционным.
Полный текст доклада готовы выслать по запросу. Пишите Анжелике на почту: saburova@ukey.biz.