В газете «Новый компаньон» вышла статья «Комплекс обязательств» о том, как в Прикамье реализуются проекты комплексного развития территорий (КРТ). Комментарии для материала предоставила эксперт консалтинговой компании «ЮКЕЙ» в области недвижимости и земли Анжелика Сабурова.
По мнению Анжелики Сабуровой, сдерживать применение механизма КРТ в Пермском крае могут юридические моменты. Дело в том, что в Прикамье отсутствует отдельный нормативно-правовой акт с прописанными стандартами КРТ. Это компенсируется их включением в качестве обязательных требований в договор о реализации проекта КРТ. Это могут быть требования к разным аспектам застройки, начиная от архитектуры и заканчивая материалами, используемыми в строительстве. Их невыполнение может служить основанием для отказа в выдаче разрешительной документации и в крайнем случае для расторжения договора о КРТ.
Анжелика Сабурова:
— Застройщикам, у которых земля находится в собственности, заниматься КРТ не всегда выгодно. Ведь они могут сами разработать проект, свободный от стандартов. Мы можем видеть примеры комплексной застройки, включающие детский сад, спортивные и детские площадки и прочую инфраструктуру и по своей сути близкие к КРТ, но формально им не являющиеся.
Статью в полном объеме читайте на сайте газеты «Новый компаньон».