1 марта 2022 года вышел Указ Президента России №81, согласно которому любые сделки по переходу права собственности на недвижимое имущество с лицами недружественных стран могут совершаться только на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.
17 марта 2022 года (решение опубликовано 21 марта 2022 г.) Правительственная комиссия разрешила ряд действий в отношении недвижимости.
18 марта 2022 года Центральный Банк РФ официально разъяснил положения Указа №81.
По просьбе Пермской деловой газеты Business Class ведущий консультант консалтинговой компании «ЮКЕЙ» сделала подробный анализ новых документ. Марина Ракинцева объяснила, какие правила сейчас действуют в сделках с недвижимостью, в которых участвуют лица из недружественных стран.
Можно ли продавать недвижимость лицам из недружественных стран?
- Если недвижимость находится за рубежом – можно. Но выручку следует зачислять в Россию либо получить разрешение Правительственной комиссии на зачисление денег на зарубежный счет.
- Если недвижимость находится в России и сделка совершается с «недружественным» физическим лицом – можно. Но выручку следует зачислять в Россию либо получить разрешение Правительственной комиссии на зачисление денег на зарубежный счет.
- Если недвижимость находится в России и сделка совершается с «недружественным» юридическим лицом – необходимо специальное разрешение Правительственной комиссии.
Продолжение материала и ответы на такие вопрос, как: можно ли покупать недвижимость у лиц из недружественных стран, в каких случаях требуются специальные согласования и как их получить, читайте в Пермской деловой газете Business Class на 16 полосе.